Die Anschaffung einer Immobilie gilt als die größte Investition des Lebens. Die Baufinanzierung sollte daher gut geplant sein. Jeder dritte Immobilienkäufer glaubt, dass er zu schlechten Konditionen abgeschlossen hat. Zu diesen Ergebnissen kommt eine aktuelle Umfrage von ImmobilienScout24 http://immobilienscout24.de .
Effektivzins wichtig
Die Mehrheit der befragten Eigentümer (83 Prozent) gibt aber an, gut informiert gewesen zu sein und die Immobilienfinanzierung richtig kalkuliert zu haben. Die meisten Käufer wissen, dass günstige Konditionen bei der Bank das wichtigste Kriterium bei der Immobilienfinanzierung sind. Umso erstaunlicher ist es, dass trotz der überlegten Handlungsweise 35 Prozent der Immobilienkäufer meinen, sie hätten ihre Finanzierung zu ungünstigen Konditionen abgeschlossen.
„Bauherren sollten sich bei den Angeboten nicht am Sollzins, sondern immer am Effektivzins orientieren. Er enthält zusätzlich die Bearbeitungs- und Vermittlungsgebühren der Kreditinstitute. Darüber hinaus ist es ratsam, eine hohe Anfangstilgung mit der Bank zu vereinbaren. Dadurch können die Schuldner ihren Kredit deutlich schneller abbezahlen und Zinsen sparen“, so Ralf Weitz, Geschäftsleiter für den Bereich Baufinanzierung bei ImmobilienScout24.
Mehrere Angebote einholen
Eine der wichtigsten Regeln bei der Baufinanzierung lautet, niemals das erste Angebot von der Bank zu akzeptieren. „Bauherren sollten sich mehrere Offerten von verschiedenen Bankinstituten einholen, um Konditionen miteinander zu vergleichen“, betont Weitz. Laut ImmobilienScout24-Studie haben diesen Tipp drei Viertel der befragten Käufer beherzigt. 73 Prozent der Umfrageteilnehmer gaben an, zwischen zwei und fünf Angebote eingeholt zu haben, bevor sie sich letztendlich für eine Finanzierung entschieden haben. 13 Prozent der Befragten haben sogar mehr als sechs Angebote eingeholt.
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Haus: Käufer sind mit Baufinanzierung unzufrieden (Foto: pixelio.de/T. Wengert